家族の安心と安全を守る
私は建築会社で15年間勤務し、設計と現場管理の両方を学んだ後、もっと人の役に立つ仕事がしたいという思いから瑕疵保険法人に転職し、主任検査員として検査業務に11年間携わってきました。
年間900検査以上 を自ら実施しながら委託検査員の教育や、住宅事業者様への施工勉強会の講師など行っていました。 そして日々の検査業務を通じて、施工ミスが日常的に発生している ことを知りました。
一日平均3~5検査を行い1回も指摘がない日が 年間を通してもほとんどなかった のです。 これは、工業製品と違い、製造過程での検査やチェックがほとんど行われないため、施工ミスが見過ごされがち な建築業界の体質が原因でした。
この現状を変え、住宅購入を考える皆様に真に寄り添うため、私はホームインスペクション(住宅診断)専門の設計事務所 を設立しました。 松本インスペクションは全てのお客様に安心と安全を提供致します。
ホームインスペクション(住宅診断)は松本インスペクションにお任せ下さい 。
ホームインスペクション(住宅診断)とは、 お家のお医者さんです
ホームインスペクション(住宅診断)とは、お家のお医者さんです
ホームインスペクション(住宅診断)は、住宅の専門家であるホームインスペクター(住宅診断士)が中立的な立場から家の状態を詳細に調べるサービスです。
ホームインスペクターは、
家の劣化状態や不具合の有無 修理が必要な箇所やその時期 修繕、補修方法の提案
を提供します。
このホームインスペクションにより、住宅購入前や売り出し前に建物の状態を把握することができ、安心して不動産取引を進めることが可能です。また、既に居住している家の状態をチェックする際にも利用されます。
このようにホームインスペクターは、住宅の「お医者さん」として、住宅の健康を診断し、必要な治療や予防策をアドバイスする役割を果たしています。日本でもホームインスペクションのサービスは急速に普及し始めており、住宅を守る上で不可欠な存在となっています。
住宅は一生に一度の大きな買い物 です。後悔しない為に是非ホームインスペクションをご利用ください 。
松本インスペクション3つの特徴
高品質な検査 明瞭な料金体制 徹底した第三者性
① 高品質な検査 住宅診断の品質は、担当者の技術力によって大きく左右されます 。建築士の仕事には設計と検査がありますが、これらは全く異なるスキルが求められるものです。 例えるならスピードスケートとフィギュアスケートほど違う技術が必要なのです。 そのため、調査会社を選ぶ際は、担当者の資格が1級か2級かよりも、施工知識や検査実績の有無が重要です 。 また、大手のインスペクション会社に依頼しても 、実際に調査に来るのは社員ではなく、委託事業者というケースも少なくありません。 そこで、実際に調査を担当する人がどんな人物なのかを確認できる会社を選ぶことが大切です。 当社では、検査機関での長年の経験と知識を活かし、私自身がすべての住宅を丁寧に調査いたします。
② 明瞭な料金体制 「基本料金は安いけど、オプション料金が高い 」、「オプションをつけないと、簡素な報告書しかもらえない 」、あるいは「高額なコース料金で、自分たちの状況に合った検査が依頼できない 」このような料金設定を見かけたことはありませんか? 当社では標準で写真付きの報告書を作成 しており、料金体型もわかりやすく利用しやすい料金設定 でお客様の状況に合わせて1工程検査から気軽にご利用いただけます。
③ 徹底した第三者性 建築会社、リフォーム会社、不動産業者が行うホームインスペクションでは、第三者性 に欠けており、企業側にとって都合のよい判断 がされるのではないかという不安が生じます 。 当社は検査専門の設計事務所であり、建築事業や不動産事業を一切請けおっておりません 。 また、お客様のご要望に応じて建築会社などをご紹介する場合でも、紹介料やバックマージンは一切いただいておらず、無料でご紹介いたします。
ホームインスペクション(住宅診断) 調査事例
住宅建築では日常的に施工不良が発生しています。こちらはほんの一例です。あなたの住宅は大丈夫ですか?
診断メニュー
新築住宅
建売住宅におすすめ
○内覧会同行検査
注文住宅におすすめ
○工事中工程検
既存住宅
○リフォーム工事検査 ○アフターハウス点検
その他検査
○現地出張相談 ○非住宅インスペクション(店舗等) ○耐震診断(一般診断法 ) ○雨漏れ検査(赤外線カメラ) ○建築事業者様向け講習会、等
@matsumoto.isp ◀︎◀︎安心できる家づくり情報発信中!
【信頼できるホームインスペクターの選び方🌸】
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
マイホームづくり、ワクワクもするけど…
「ちゃんと建ってるか心配」
「この人に任せていいのかな?」など
やっぱり不安にもなりますよね😫
そんなときに頼りになるのが
ホームインスペクター(住宅診断士)さん🌸
そんなホームインスペクターの中にもいろんな人がいるから、今回は信頼できるホームインスペクターさんを選ぶための5つのポイントをお伝えします✨
✅ 資格
✅ 実績・経験
✅ 中立性
✅ 対応・説明
✅ 料金設定
この5つのポイントをしっかり押さえて、信頼できるホームインスペクターと出会いましょう✨
かく言う僕もホームインスペクター!
この5つのポイントは、自分が意識しているポイントでもあるので
興味のある方はコメントやDMをくださいね♪
マイホームは、家族のこれからをつくる大切な場所。
だからこそ、「焦らず・比べて・納得して」進めていきましょう🌸🌸🌸
最後まで読んでいただきありがとうございます!😊
これから家づくりを始める方の
参考になりますように🥰✨
ゆうでした♪
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ホームインスペクション専門事務所
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1週間 ago
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【春からはじめる家づくりスタートガイド🌸】
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
「そろそろマイホーム考えたいな…でも何から始めればいいんだろう?」
そんな風に感じているあなたへ✨
今回は家づくり初心者さん向けに
✔ 資金のこと
✔ 土地の探し方
✔ 住宅会社の選び方
など
“最初に知っておきたいこと”
をわかりやすくまとめました!
今はまだ
「ぼんやり考え始めたばかり」
でも大丈夫!
何となく不安だった部分が、きっとスッキリしてくるはずです☺️❤️
マイホームは、家族のこれからをつくる大切な場所。
だからこそ、「焦らず・比べて・納得して」進めていきましょう🌸🌸🌸
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2週間 ago
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【失敗しない住宅会社選びのポイント3選】
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
実は、建築業界は『クレーム産業』
と呼ばれるほどトラブルが多いんです💦
「思っていた家と違った…」
「施工ミスが発覚した…」
なんて後悔しないために
住宅会社選びのコツをお伝えします✨
✅ これだけは押さえて!
① 建築中の現場を見学する👀
✔️ 見学会だけでなく、実際に工事中の現場を見せてもらうのがポイント!
✔️ 現場が整理整頓されているか? ゴミが散らかっていないか?をチェック🔍
② 施工チェックの体制を確認する🛠️
✔️ 「第三者機関のチェック」を導入しているか?
✔️ 「現場監督に任せきり」になっていないか? ここが重要!
③ 「ホームインスペクションを入れてもいいですか?」と聞く🏠
✔️ これを聞いたときに嫌がる会社は要注意!
✔️ 施工品質に自信がある会社なら、堂々と「OK」と言えるはず!
これらを意識するだけで
失敗のリスクをグッと減らせます✨
家づくりは一生に一度の大きな決断だからこそ
後悔のない選択をしましょう💡
いいね&保存して、家づくりの参考にしてください💖
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3週間 ago
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【内覧会同行検査のメリット3選】
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
家の引き渡し前に行われる 「内覧会」 では
契約通りに施工されているか
施工不良がないかをチェックします!
でも…
「私にちゃんとチェックできるかな?」
「後から不具合を見つけたらどうしよう…」
そんな不安を解決するのが
「内覧会同行検査」 です!✨
✅ 内覧会同行検査とは?
住宅診断士(ホームインスペクター)が
第三者のプロの目線でチェックしてくれるサービス
🔹 メリット① プロの目で細かくチェック!
✔ 見落としがちな傷や汚れ
✔ 床や壁のゆがみ
✔ 施工ミス
🔹 メリット② その場で修繕依頼できる!
✔ 引き渡し前に修繕できるからトラブル回避!
✔ 「後から気づいた!」を防ぐ!
🔹 メリット③ 見えない部分までしっかり確認!
✔ 床下や小屋裏 など素人では確認できない場所もチェック!
「内覧会は大事だけど、自分たちだけで確認するのは不安…」
という方は、ぜひ 「内覧会同行検査」 を検討してみてね!✨
建物の状態をしっかり確認して
後悔のないおうち選びをしましょうね🏠
しっかり備えて安心できる住まいを手に入れましょう✨
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4週間 ago
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【中古住宅のチェックポイント】
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
中古住宅は経年劣化していることが多いため
購入前にしっかりチェックすることが大切です✅
今回は
長年住宅を検査してきたプロが教える
【中古住宅のチェックポイント】をご紹介👏
✅ 基礎:ひび割れがあると建物が傾く原因に!
✅ 外壁・シーリング:ひび割れや劣化が雨漏りの原因に…
✅ バルコニー床:防水加工が劣化していないかチェック!
✅ 天井:水シミやカビは雨漏りのサイン⚠
✅ 床・壁の傾き:傾いていると住み心地にも影響💦
不安な方は
プロのホームインスペクターに
相談してみてくださいね!
中古住宅を購入するときは見た目だけで判断せず
建物の状態をしっかり確認して
後悔のないおうち選びをしましょうね🏠
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最後まで読んでいただきありがとうございます!
気になることがあればお気軽にコメントしてくださいね😊
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ゆうでした♪
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1か月 ago
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【中古住宅✖️瑕疵保険】
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
前回『瑕疵保険』について説明しましたが
実は中古住宅にも瑕疵保険って適応されるのです👀
知っておきたいポイントは
✅ 2年間保証
✅ 柱や梁が傾いている、雨漏りがする。この2つの不具合の時に適応される
✅ 不動産業者が売主の中古住宅(約20%) は瑕疵保険の義務あり
✅ 個人間売買(約80%) では瑕疵保険の義務なし
ほとんどの中古住宅は
瑕疵保険なしで取引されているなんて驚きですよね💦
個人間売買で家を買うときには3つの条件があるのですが
【個人間売買でも瑕疵保険に入るための3つの条件】
1️⃣ 有資格者による既存住宅状況調査を受ける
2️⃣ 劣化があれば補修を行う
3️⃣ 瑕疵保険会社の検査事業者に登録している業者に依頼
中古住宅購入を考えているなら
しっかり備えて安心できる住まいを手に入れましょう✨
最後まで読んでくださり、ありがとうございます!
気になることがあればお気軽にコメントしてくださいね😊
これから家づくりを始める方の
参考になりますように🥰✨
ゆうでした♪
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2か月 ago
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【知っておこう!瑕疵保険】
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
みなさん『瑕疵保険』って知っていますか?
新築であっても
「瑕疵(かし)」= 建物の重大な欠陥や不具合が発生してしまう場合もあるんです😕
✅ 柱や梁が傾いている
✅ 雨漏りがする
こういった重大な瑕疵が発生したときに
補修費用をカバーしてくれるのが「瑕疵保険」!
もし瑕疵が見つかった場合
住宅会社は法律で10年間の保証責任を負っているので
修繕してもらうことができるのです!
⚠️雨漏りと構造耐力の主要部分に限る
💡 「施工した住宅会社が倒産してしまったら?」
💡 「契約時に保証について確認していなかったら?」
瑕疵保険に入っていれば、住宅会社が倒産しても 保険会社が修繕費用を補償してくれるのです✨
さらに安心できるポイントは
瑕疵保険では
建築中に2回の現場検査(基礎・躯体)があるので、施工ミスを事前に防ぐ効果も✨
家を建てるときは、
🏠 住宅会社がどの瑕疵保険に加入しているか?
🏠 どんな保証内容なのか?
を事前に確認しておきましょうね!
最後まで読んでくださり、ありがとうございます!
気になることがあればお気軽にコメントしてくださいね😊
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ゆうでした♪
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2か月 ago
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【建築現場でのチェックポイント】
断熱工事編👷
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
家づくりで快適な住まいを実現するには
断熱工事 がとても重要!
✅ 断熱材の厚さをチェック!
仕様書通りの厚さが確保されているか確認。
部分的に薄い箇所があると断熱効果が落ちるので要注意!
✅ 隙間なく施工されている?
断熱材がズレたり、たるんだりしていないかチェック。
隙間があると、
そこから熱が逃げたり、外の冷気が入ってしまいます❄️
✅ 施工マニュアル通りに施工されている?
メーカーが推奨する施工方法に沿って
適切に施工されているか確認しましょう!
公式サイトでマニュアルを確認するのもおすすめ♪
断熱材の施工不良は、住んでからの快適さや光熱費に大きく影響します!
「工事が終わってから後悔…」
を防ぐために、しっかり確認して理想のマイホームを手に入れましょう!
少しでも不安があれば、プロに頼ることも検討してくださいね✨
これから家づくりを始める方の
参考になりますように🥰✨
ゆうでした♪
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