松本インスペクション |ホーム・住宅診断|長野・山梨・岐阜
2024.04.192026.07.29
【長野・山梨・群馬・岐阜】プロの目で見る、失敗しないための住宅診断
「一生に一度の大きな買い物だからこそ、絶対に後悔してほしくない」
はじめまして、松本インスペクションの代表です。私は建築会社で15年間、設計と現場管理の最前線を経験した後、「もっとダイレクトに、住む人の役に立ちたい」という強い想いから、住宅の欠陥をチェックする瑕疵(かし)保険法人へと転職しました。
そこで主任検査員として過ごした11年間。私が目にしたのは、建築業界の驚くべき『リアル』でした。
自ら年間900件以上の検査 を行い、委託検査員の育成や住宅事業者様への施工勉強会の講師を務める日々。その中で痛感したのは、「施工ミスは、日常的に起きている」という厳しい現実です。
1日に3〜5件の現場を回る中、「一度も手直しや指摘がない日」は、年間を通してもほとんどありません。 工業製品とは違い、人の手でつくられる住宅は、製造過程での第三者チェックが極めて不十分なのが今の建築業界の構造です。悪意はなくとも、見過ごされてしまうミスがどうしても存在してしまうのです。
「この現状を変え、人生最大の買い物を目の前にしたお客様の不安を、心からの安心に変えたい」
その強い決意から、私はどこの組織にも属さない、完全中立なホームインスペクション(住宅診断)専門の設計事務所 を設立しました。
26年間、住宅の「裏も表も」知り尽くしてきたプロ として、あなたの大切なマイホームを徹底的に守ります。
長野・山梨・群馬・岐阜でのホームインスペクションは、どうぞ私たち松本インスペクションにお任せください。
ホームインスペクション(住宅診断)とは?
一言でいうと、「お家のお医者さん」 による健康診断です。
建築のプロ(住宅診断士)が、完全に中立な立場からあなたのお住まいを細部までチェックし、建物の状態を分かりやすくお伝えするサービスです。
具体的にどんなことをするの?
お家の健康状態をチェック: ひび割れや雨漏りなど、見えない劣化や不具合を見つけます。
メンテナンス時期の予測: 「どこを」「いつ頃」修理すべきかを見極めます。
最適な修繕方法のご提案: 無駄な費用をかけないための、正しい直し方をご案内します。
こんな時に役立ちます
家を買う前・売る前に: 建物の本当の状態がわかり、安心して取引ができます。
家を建てる時: 完成してからでは見えなくなってしまう「基礎」や「壁の内部」などを工事途中に検査することで、欠陥住宅を未然に防ぎます。
住宅は一生に一度の大きなお買い物です。「買ってから後悔した…」ということにならないために、ぜひ私たちのホームインスペクション(住宅診断)をご活用ください。
松本インスペクション3つの特徴
高品質な検査 明瞭な料金体制 徹底した第三者性
① 確かな技術力による「高品質な検査」 住宅診断の品質は、担当するインスペクターの専門知識や現場経験によって大きく左右されます。建築業界において「設計」と「検査」は求められるスキルが異なり、それぞれに高い専門性が必要です。 だからこそ当社では、検査のクオリティに徹底的にこだわっています。大手検査機関の主任検査員として年間900件以上の診断実績を持つ代表のノウハウをベースに、独自の厳しい研修プログラムを構築。この研修を修了した、施工知識と検査実績が豊富なプロフェッショナル陣 が、あなたの大切なお住まいを細部まで責任を持って丁寧に調査いたします。「誰が担当しても妥協のない高水準な検査」をお約束します。
② 先々まで見通せる「明瞭な料金体系」 「基本料金にどこまでの検査が含まれているのか分からない」「後から予想外の追加費用がかかるのではないか」といった不安をなくすため、当社では最初から分かりやすく、ご利用いただきやすい料金設定を心がけています。 当社では、標準仕様で詳細な「写真付き報告書」の作成までを料金内に含めております。お客様のご予算や状況に合わせて、建築中の「1工程のみのスポット検査」からでも気軽にご利用いただけるメニューをご用意。必要な検査だけを無駄なく選べる、誠実な料金体系です。
③ お客様に寄り添う「徹底した第三者性」 住まいの診断において最も大切なのは、売り手にも買い手にも偏らない「客観的な視点」です。 松本インスペクションは、完全な「検査専門」の設計事務所 であり、自社での建築事業や不動産仲介業は一切行っておりません。そのため、施工会社や不動産会社の利害関係に左右されることなく、完全中立な立場で「ありのままの診断結果」をお伝えできます。また、お客様のご要望で施工会社等をご紹介する場合でも、紹介料やバックマージンは一切いただいておりません。常に100%お客様の味方となり、誠実にサポートいたします。
ホームインスペクション(住宅診断) 調査事例
住宅建築では日常的に施工不良が発生しています。こちらはほんの一例です。あなたの住宅は大丈夫ですか?
診断メニュー
お住まいのエリアを選ぶと、詳しい診断メニューがご覧いただけます。 ※地域(県)によって、対応可能な検査メニューが一部異なります。まずはお気軽に対象の県を選択してご確認ください。
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【知って得する契約不適合責任】
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
せっかくのマイホーム
出来上がってみたら図面と違う
なんてなることもしばしば、、
今回は
【知って得する契約不適合責任】
をお伝えしました🌸
気になることがあればお気軽にコメントやDMくださいね😊
これから家づくりを始める方の
参考になりますように🥰 ✨
ゆうでした♪
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11か月 ago
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【やると後悔する家づくり3選】
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
せっかくのマイホーム
おしゃれにしたい気持ちはわかるけど
やったら後悔なんてなることもしばしば、、
今回は
【やると後悔する家づくり3選】
をお伝えしました🌸
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12か月 ago
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【土地購入前に見る神サイト3選】
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
今回は土地探しに役立つサイトをご紹介します✨
ハイライトの【まとめ】にリンクを載せているので覗いてみてね!
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1年 ago
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【ハウスメーカーVS地元工務店】
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
今回は
◆ハウスメーカー
◆地元工務店
を比較してみました!
気になることがあればお気軽にコメントやDMくださいね😊
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1年 ago
インスタで人気の乾太くん🧺
「何がいいの?」と思っているみなさんに向けて
まとめてみました!
◆メリット
1. 経済的💰
• ガス代はかかりますが、1回あたり約30~40円程度。
• 電気式よりもトータルコストで安く済んで、ランニングコスト優秀!
2. 速い🏃♀️➡️
• 5kgの洗濯物が約52分で乾燥可能
※電気式では2~3時間かかることも
• 朝に洗濯して、出かける前に乾燥が完了。
3. ふわふわ☁️
• ガスの強力な熱風により、タオルや衣類がふわふわに。
• 天日干しでは味わえない柔らかさ。
4. 天候に左右されない☔️
• 雨や花粉、黄砂の心配なし。
• 共働きや夜間洗濯でも安心。
5. 衣類に優しい👗
• 短時間乾燥なので、衣類の傷みを抑えられる。
• 部屋干しのような臭いもつきにくい。
注意点もあるのでお伝えすると
◆注意点
1. 工事が必要👷
• ガス栓と排湿用のダクトが必要なため、どこにでも設置できるわけではない
• マンションや集合住宅では、設置ができない・難しい場合がある
• 設置工事費も5~10万円前後かかることも
2. 本体価格・導入費が高め💰
• 本体価格は約10万~20万円。
• 設置工事・台・ガス配管などを含めると、トータルで20万円を超える場合も
3. 使用中は音と熱・排気が出る
• モーター音と排気の「ゴーッ」という音あり
• 排湿で熱い空気が排出されるため、設置場所の換気が重要
4. 使いすぎ注意⚠️
• 電気式よりランニングコストは安いとはいえ
頻繁に使えばガス代はそれなりにかかる
5. 乾燥する素材を見極めて
• 高温乾燥のため、ウール・シルク・化繊などのデリケート素材は乾燥に向かないことがある
• タンブラー乾燥禁止の衣類は注意が必要。
◆導入時の注意点⚠️
• 都市ガス or プロパンガス対応モデルを選ぶ必要あり。
• 設置にはガス栓と排湿ダクトが必要。
• 設置工事は必須で、工事費用が別途かかります(5万~10万円程度が目安)。
乾太くん導入の参考にしてみてくださいね♪
ゆうでした🤭
#長野の家づくり #山梨の家づくり #岐阜の家づくり #マイホーム計画 #家づくり #松本インスペクション #暮らしやすい家 #乾太くん
1年 ago
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【雨漏れさせない家づくり】
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
🏠あなたの家、大丈夫?
\ 雨漏れさせない家づくり☔️/
「新築だから雨漏れなんて関係ない」って思ってない?
実は…家の瑕疵事故の95%以上が“雨漏れ”によるもの😱‼️
雨が多い日本では、正しい防水工事が命綱!
でもその大事な工事
素人には見えない・わからない部分も多いのです💦
✔️外壁下地の防水シートの貼り方
✔️屋根と壁の取り合い部の処理
✔️サッシ周りのテープの貼り順
✔️換気扇・配線の貫通部
✔️バルコニーの立ち上がり寸法 など…
もし「自分じゃチェックできない…」と思ったら、
ホームインスペクター(住宅診断士)に
工事中のチェックを依頼するのもおすすめですよ✨
最後まで読んでくださり、ありがとうございます!
気になることがあればお気軽にコメントやDMくださいね😊
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1年 ago
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【こどもエコすまい支援事業】🌱
\最大100万円の補助金!?/
家づくりやリフォームを考えている子育て世代に知ってほしい
✅「子どもが18歳未満」または「夫婦どちらかが39歳以下」なら対象の可能性あり!
✅ 高い省エネ性能のある住宅が対象🏡
✅ 新築で最大100万円、リフォームでも最大60万円の補助✨
✅ 工事前の申請が必須&予算がなくなり次第終了⚠️
これからの暮らしを安心・快適に、
そして少しでも家計にやさしく🍃
「そろそろ家づくりを本格的に…」と考えているなら
この制度を知らないのはもったいないかも。
詳しい内容は投稿でチェックしてくださいね✔
「うちも対象になる?」と思ったら、
早めに工務店さんやハウスメーカーに相談してみましょう🏠
最後まで読んでくださり、ありがとうございます!
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り #群馬の家づくり#ホームインスペクション #設計図 #こどもエコすまい支援事業
1年 ago
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【中古住宅保証はあるの?】
こんにちは!
松本インスペクションのゆうです✨
中古住宅の購入ってちょっと不安ですよね
中古住宅の保証や万が一の時の保険はあるのかについて解説します。
知っておきたいポイントは
✅ 契約不適合責任は2年間
✅ 柱や梁が傾いている、雨漏りがする。この2つの不具合の時に適応される
✅ 不動産業者が売主の中古住宅(約20%) は不適合責任の義務あり
✅ 個人間売買(約80%) では瑕疵保険の義務なし
ほとんどの中古住宅は
保証なしの現状引き渡しで取引されているなんて驚きですよね💦
個人間売買で家を買うときには3つの条件があるのですが
【個人間売買でも瑕疵保険に入るための3つの条件】
1⃣ 有資格者による既存住宅状況調査を受ける
2⃣ 劣化があれば補修を行う
3⃣ 瑕疵保険会社の検査事業者に登録している業者に依頼
中古住宅購入を考えているなら
しっかり備えて安心できる住まいを手に入れましょう✨
最後まで読んでくださり、ありがとうございます!
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1年 ago
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